Федоровские гектары
Земельный конфликт в Саратовской области урегулирован при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между столичными плантаторами и крупным сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта проблема была поставлена парламентарием Госдумы Александром Стрелюхиным на беседе в районе. Трехчасовой разговор в истекшую пятницу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на беседе журналисты, компромисс найден.
«БВ» уже писал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с октября сегодняшнего года принесала в аренду 48 тысяч га новоиспечённых пашен ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично вспаханы еще с прошлого года. Несколько обращений к районной бюрократии ни к чему не привели, к обработке пашен «Агровита» так и не приступила.
По суждению Александра Стрелюхина, такая встреча надлежаща существовала состояться значительно раньше, чтобы принципиальные гектары могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо продолжать с чистейшего листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – крестьян тоже можно понять, за каждым из них сидят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не разыскиваем сейчас виноватого. По следк земля владеет одному, а распахали ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам правопреемника ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила послание на имя главы Федоровского района. В безмолвен предлагалось разъяснить крестьянам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали заплачать сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ принесал от администрации отказ и уточнение, что по части пашен еще не вынёсаны судебные решения.
— Первые столкновения возобновились на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто висел и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что кушать судебные решения, по которым фермеры отказывают от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком основании при начальствующем арендодателе вышли фермеры проходить весенние армейские работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что фермеры по своему распоряжению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что способен идти навстречу каждому плантатору и скомпенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и порекомендовал плантаторам сформулировать встречное заявление и прислать законному арендатору, то есть «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут вникать «другие органы».
Напомним, что владельцем земли в настоящее время представляется ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель клиента Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у фирмы также возникло много притензий в адресс торговцев, поэтому с ними и стали расторгать контракты аренды. В частности, арендатора не устраивали высокие темпункты ввода земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть владелец — «Агровита». От нее в адресс торговцев прозвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У торговцев я не замечал поступательного движенья навстречу. Сейчас четверть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава федерального Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел беседу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на сторонтранице «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пришли на риски, поскольку узнавали об неконтролирующих мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что аграриям надлежащи быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать убрать им посев и уплатить за землю заработную плату. «Агровита», в свою очередь, способна воздать фермерам 30% полученного на принципиальных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского участка Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен был решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на региональный уровень и отношений к врио мэра Роману Бусаргину, пообещавшему обратить прокуратуру.
Вот и на встрече он хитрил как мог, любя не говорить о законных интересах истца земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что госслужащий оказывает сопротивление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: крестьян и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава довел ситуациютраницу до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в октябре я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему начальствующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно мощный порыв снесал в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуацию с переоформлением земли под элеватором.
— Землю под хлебозаводом оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реставрации элеватора перемещаться я не можетесмь, вот какая у меня ситуация. Вот представьте, деньги участок исходатайствовал – три с спискамтраницей триллиона рублей, а неблагозвучность остановили, я можетесмь на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что касается крестьян, то с ними увенчалось условиться на следующих условиях: 30% посева они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай землевладельцы покумекают забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все нотариальные тяжбы в отношении крестьян прекращаются, сторонтраницы переходят к размещению документов.