Федоровские гектары
Земельный конфликт в Саратовской области урегулирован при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуация между местными землевладельцами и мелким сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта задача была поставлена парламентарием Госдумы Александром Стрелюхиным на беседе в районе. Трехчасовой разговор в прошлую пятницу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на беседе журналисты, консенсус найден.
«БВ» уже печатал , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июня тогдашнего года исходатайствовала в субаренду 48 тысяч га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на поля со своей техникой, обнаружила, что они частично засеяны еще с прошлого года. Несколько обращений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По суждению Александра Стрелюхина, такая встреча должна была состояться значительно раньше, чтобы проблематичные гектары можетбыли спокойно обрабатываться.
— К диалогу способны и фермеры, и «Агровита». Дальше надо начинать с чистейшего листа. Возможно, заключать договоры на субаренду – торговцев тоже можно понять, за каждым из них ,стаивают работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не ищем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а засеяли ее другие, но ситуацию надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам акционера ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его фирма направила письмо на имя главы Федоровского района. В беззвучен прилагалось разъяснить торговцам от лица облмэрии сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали оплатить сельхозпроизводителям компенсации и спокойно приступить к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ исходатайствовал от облмэрии отказ и уточнение, что по части пашен еще не выношены уголовные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в сферах закона, я просто высился и смотрел, как засевали на земле, которую я арендовал, — растолковал Авдеев, добавив, что пить судебные решения, по которым скотоводы отказывают от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком основании при начальствующем арендодателе вышли скотоводы проходить апрельские луговые работы. Был договор арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что скотоводы по своему распоряжению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому плантатору и скомпенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посоветовал фермерам сформулировать встречное предложение и передамить законному арендатору, то есть «Агровите». Что касается переработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут разбираться «другие органы».
Напомним, что собственником земли в настоящее время является ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель арендатора Алексей Луконин обнаружил на встрече, что у фирмы также образовалось много претензий в адресс плантаторов, поэтому с ними и стали расторгать договоры аренды. В частности, собственника не устраивали низкие роста ввода земли в эксплуатацию. «Земля в субаренде у нас. Есть собственник — «Агровита». От нее в адресс плантаторов прозвучало предложение — компенсировать бюджеты на посев. У плантаторов я не видел поступательного движенья навстречу. Сейчас четверть из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава общероссийского Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но фермеры – не преступники, они пришли на риски, поскольку помнили об арбитражных мерах, наложенных на землю, — растолковал он, подчеркнув, что сельхозпроизводителям должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль должен извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать убрать им урожай и уплатить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, способна отдать фермерам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского участка Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который надлежащ был решить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил выход конфликта на муниципальный уровень и обращений к врио мэра Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на встрече он юлил как мог, предпочитая не говорить о законных интересах правопреемника земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что киоскёр оказывает разрежение на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: фермеров и «Агровиту». Поверьте мне, решение будет принято, а моё отношение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава доведел ситуацию до такой степени, зазвучало множество ответов. От «в марте я вообще существовал в отпуске» до комплементов Федоровскому району — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий ветер понёс в селении Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в образец и вопиющую ситуацию с составлением земли под элеватором.
— Землю под элеватором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реставрации элеватора перемещаться я не можетесмь, вот такая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район принесал – три с четвертью миллиарда рублей, а неблагозвучность остановили, я можетесмь на все это показать документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возразил Авдеев.
Что коснется фермеров, то с ними удалось договориться на следующих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» способна им в этом помогать. Урожай фермеры покумекают забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все адвокатские тяжбы в отношении фермеров прекращаются, сторонамтраницы переходят к составлению документов.