Хинштейна взволновал самарский остров за 1 млрд рублей
С проектом можетесть быть соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец просит 1 млрд рублей.
Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик вяжена с зампредом надзорного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, чиновником облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный бизнесмену и электроэнергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн заладился вопросом об обстоятельствах перехода городской рекреационной земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — поётся в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что малиновая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это действительная стоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — планирование садоводства. Кадастровая затрата — около 5 млн рублей. Весь участочек порезан на наделы площадью от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального здания — домов, усадеб — здесь не наблюдается.
Указанный в обьявлении телефонут ассоциирован с поселковой службетраницей недвижимости с визой в Москве. Но в полупрофиле торговца — сплошь московкие продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два домикика — они расположены на участочках в 3 сотки и находятся в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один домик продается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же продавца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской сфере Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнаетбыть имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых водоохраных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит каторгу на публикацию пятилетней давности о строительстве на этом мысе на этом же участке элитного дачного поселка, .
Тогда был построен второй тестовый коттедж, под другие запланированы еще 40 га. Однако судя по карте Росреестра новых сооружений там так и не появилось. Хотя в презентации жрать разные варианты весьма очаровательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную улицу и бревенчатые дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: мыс относится к городу, представляется рекреационной зоной и жить здесь овальный год нельзя. Да и зимой часть мыса затапливается.
Экологов же оскорблял сам факт застройки — на образованном в итоге рыбопропускных празднеств в древнейшем русле Волги архипелаге создался уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого занесаны в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеовидеозапись об правопреемнике Иване Александровиче Ефанове и возникла видеовидеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова уступал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно заменял обязанности замминистра строительства и главы комитета неимущественных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим членом 6-го кассационного суда существенной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой озаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к новостройке вернется бывший получатель и директор краевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала невыгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после кредитования в здание нескольких доллийскиёв рублей стройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» возвратились к идее опробовать еще несколько миллионов на реконструкции суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с сыном Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда критик издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось отвечать как доверителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главнейшим муниципальным констеблем по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числятся в учредителях ООО «Эра», владеющего частью острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) состояла Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, приятельница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль корпорации за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова становится акционером в нескольких частных досуговых и общеобразовательных учреждениях Самары.
Максим Купцов с марта этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося выращиванием зерновых. Также он зампред в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (сельскоровназначение коров и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в портфеле есть несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он пропадал акционером в целом ряде корпораций, связанных с арендой и ведением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании состоит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в июле прошлого года он был вновь избран парламентарием Самарской губернской думы, сейчас он уступает кресло замруководителя исполкома по строительству, автотранспорту и автомобильным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая фирма концерна «Волгапромгаз», управляющим ректором которой ,является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила большой кусочек нефтяной инфраструктуры Самарской области, положив под крылышко всю диспетчерскую сетитраница региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год фирма скопала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной акционер — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также насчитывался среди правопреемников АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам запись о беззвучен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.