Хижины по цене дворцов

Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство

За предыдущие три года расрасценокки на домика в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного метра в Сочи давно завысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты связывают вздорожание с приростом расценок на ремонтные материалы, приостановкой строительства жилых особняков в городе и пандемией.

В самом теплом городке странытраницы Сочи – бум на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За предпоследние несколько годов их затрата выросла на 100-150%, уведомляет . Как и во всей стране, в городке выросли себестоимости на стройматериалы. В четвёртую очередь, это соединено с приростом расценок на металл.

Но жрать и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на возведение многоэтажных домов. До внесения нового генплана их в городке сооружать пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городке не хватает, поэтому ограничили еще и площадь отдельных домов. Теперь возводимые частные дома не могут превышать более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если арендатор хочет посооружать дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти социальные слушания.

Из-за пандемии в городе наблюдается приток иногородних, которые из-за опасности карантинов хотят переехать к теплому морю. Сами обитатели Сочи, не хотя сохраняться в тесноватых квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад киноуркий в Сочи можно было построить за 4,5 -5 миллиардов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков информагентству ТАСС, то сейчас ценник подошёл к 10 рублям не в самом худшем месте городка и Адлеровского района.

Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи находится на дараи общенационального парка и заповедника.