Тарифы жгут
Зачем Минстрою понадобилась новая структура выплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой воронке из-за невыплаты коммунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на этот раз она осложнится новой системтраницей выплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание коммуналки презентовано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем акцизы ЖКХ вырастут на 4%. Однако данная цифра годит скорее для некрасивых отчётов. Реальный маштаб беды люди смогут оценить, только получив платёжки.
Напомним, что реальный уровень подорожания зависит от многих факторов. Поднимать тарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах тарифы могут быть увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже уведомляла «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, записав соответствующее обоснование в налоговую службу, понизили тарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году прирост случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% очутятся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле прирост доходов сограждан всегда больше данного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей вырастает также квартплата за спецсчёт и вывоз отходов, и эти тарифы не даются никаким региональным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их беспредельный рост) уже привела к тому, что количество неплательщиков разковрастается теперь уже в математической прогрессии. По данным Федеральной службы судебных приставов, по положению на конец третьего квартала количество неплательщиков по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к дознавателям попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже существовали рассмотрены в судах. Так что в данности большинство россиян, испытывающих серьёзные затруднения с выплатой хрущёвки и уже начавших погружаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 разков больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того нелёгкая обстановка с должниками ещё сильнее обострилась в «ковидные» годы. Доходы народонаселения начали стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в присмотруге много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что двинется рост статистик в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по формированию правового общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале тогдашнего года ситуация обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связитраницы с чем всем должникам были выставлены пени и штрафы по совершенной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за открытия зрелищных училищ ваши зароботока грянулись до нуля. А ещё у нас с дочерью родилась дочка. Так что доходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным запретом на пени и штрафы и какое-то время не оплачивали за квартплату, надеясь, что скоро наше банковское положение наладится», – поделился с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей уплатил за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постояный отправитель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое заявление Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и соскальзыванию ещё большего числа обывателей в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, отрицают все, но решать проблематику роста акцизов бюрократии почему-то не торопятся. «Рост выплаты связан с тем, что у психических лиц ухудшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на первое место ставят оплату жилищно-коммунальных услуг. Более первостепенны для них полуфабрикаты питания и лекарства», – констатирует зампредседателя Союза ипотечных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гроб семейных расходов сограждан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения подсистемы выплаты за отопление. Согласно проектенту ведомственного постановления, находящегося сейчас на обществёном обсуждении, оплачивать за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То жрать по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне действующему судопроизводству у нас и сейчас работают две структуры платы отопления на выбор: или 1/12 в течение всего года с предыдущим перерасчётом, или плата по факту в течение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит бланк по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по системе 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – признаёт зампредседателя правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, выплата теплоснабжения по следк противодействует примерно в середине всех жилых домиков страны. И определённые плюсы у этой подсистемы действительно есть. Однако, как и всегда, бес скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы сокращает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, горожане многих регионов странтраницы наблюдавали прошлой зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за водоснабжение предлагалось разложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах горожане исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые отраслевые власти попытались отыграть назад, заявив о потребности разобраться, и скандальчик вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из структурахреспубликов в отрасли, зимой мы стали свидетелями насильственного перевода всех жителей на ,новую структуру платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать различный проект постановления, когда минувшее законодательство и так позволяет оплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие жители уже годами это делают.
«Лоббистами такой подсистемы выплаты выдвигаются крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с горожанами прямые договоры, – поясняет зависимый аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема выплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а выплату за него получают в продолжение всего года. При этом сегодня из-за высокой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если плата от жителей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и больших управляющих корпораций власти почему-то задумали решить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую системтраницу выплаты отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к накоплению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего большинства горожан в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозятся действительно серьёзным социальным взрывом.