«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с четвёртой попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит бизнесмену Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы среагировали на перепродажу здания и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и пребывает в 15 метрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных хуторских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше проживали учители и милиционеры местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего банковского замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и обвинялось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на показатель банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали жить в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 юношей приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний директор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, параметр еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая совпадает закону. Когда стану собственником этого параметра, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди живут на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его тревожит вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда притерпелся решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особнякика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот особняк ,пытались продать. Я поселяюсь тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О покупке особняка узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замглавы межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.