«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где проживает больше 100 семей, распродали миллиардеру вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из гектородара Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы прореагировали на закупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский областной округ и пребывает в 15 метрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных деревенских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский электротехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше поселялись ученики и сотрудники местного лианозовского техникума, а также рабочие лианозовского завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского гендиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение перешло на баланс банка в счет списания долга.

С начала 2010-х в помещении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного особняка было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший гендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на пятом балконе [в той части дома] живут люди. Потом на первом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартиросъёмщикам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая совпадает закону. Когда стану владельцем этого предмета, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди проживают на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу коментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его тревожит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что узнают о перепродаже здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я проживаю тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартиросъёмщик Юрий. — О покупке особняка узнаетбыл от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой перепроверки фактов несоблюдения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту размещения на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного округа про эту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.