«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали миллиардеру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь владеет бизнесмену Егору Савицкому, арендатору хоккейного клубля «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики среагировали на покупку помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский областной округ и находится в 15 метрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у типичных деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский механический завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше жили ученики и руководители столичного электровакуумного техникума, а также крестьяне электровакуумного завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной квартплате перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех ,пор все чаще стали возникать слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые здание обули на перепродажу летом 2020 года. Но операция была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о целесообразных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная цена эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь обули на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний директор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на ..первом этаже спрос был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com сотрудник центра возражать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещенье соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные компании уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале июня президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди живут на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу коментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его раздражает вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать задачи сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но тот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько этот домик старались продать. Я проживаю тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной постоялец Юрий. — О закупке домика узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере доложили Znak.com, что по итогам позапрошлой перепроверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту предъявления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замруководитель отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского местного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.