«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, хозяину хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на закупку помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичнейших крестьянских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше проживали ученики и руководители местного электровакуумного техникума, а также крестьяне электровакуумного завода. До 2010 года зданием распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило развитие долга в 24,4 долл рублей по социальной расценке перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, выданному банком, а позднее помещение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении продолжили проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость золотника составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замдиректора Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели длать гостиницу, а на ..втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на ..втором этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник цетра отзываться не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает здание соцзащиты, «где старость выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди живут на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто ,является управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда населят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но тот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот особняк ,пытались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут проживаю второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О покупке особняка разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала крылов отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского областного округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.