«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили банкиру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь владеет промышленнику Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на покупку помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичнейших давыдковских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский лианозовский комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старинной поэтажный постройки раньше жили наставники и сотрудники местного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года помещением управляло новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного ректора производства Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной плате перед 946 сотрудниками и обвинялось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые здание обули на перепродажу летом 2020 года. Но формальность была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая известила о невозможных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь обули на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели сделать саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний гендиректор Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом ярусе [в той части дома] проживают люди. Потом на втором ярусе рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» находится в боковой половины общежития, но на вопросы репортёра Znak.com сотрудник цетра возражать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, находится помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его раздражает вопрос, кто становится управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей компании у этого особняка нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что узнаёт о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда попривык разрешать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о перепродаже здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом силились продать. Я поселяюсь тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О закупке дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере известили Znak.com, что по итогам минувшей проверки фактов нарушения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского областного округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.