Дом за рубль, земля в нагрузку

Саратовская администрация начала распродавать участки под ветхими домами

Саратовская мэрия купила за 4,2 млн рублей ветхий домик в центре города. А охраняемый как монумент культуры детсад оказался никому не нужен.

Еще в октябре этого года администрация гектородара обещала найти обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За метафорическую сумму горадминистрация готова была уступить только здания, земля под ними должна была трактоваться отдельно. В итоге выручить увенчалось значительно больше, правда, только за один дом.

Детский цветник по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в пристойном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся черепица превратили его почти в руины. Продать его поселковой комитет по ведению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само помещение улицей 746 кв.метров — за рубль, участок под ним улицей 4,2 сотни кв.метров — за 6 долл рублей. Но интереса клиентов лот не вызвал.

Продавался бывший детсад, имеющий статус объекта цивилизации местного значения, на требованиях полнейшего психодиагностического обследования конструкций и релейных деятельностей в срок до 1 октября сегодняшнего года. В тот же срок собственник должен существовал раздеятельностейать и согласовать проектную спецификацию и до 1 октября 2023 года выполнить деятельностейы по агробиоразнообразию постройки. Срок осуществления отдельных деятельностей продлевался до октября 2028 года. Заявки на участие в базарах принимались с 7 октября по 5 октября.

Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перейдён из малоэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное трёхэтажное здание, на данный миг сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной расценке 2,1 млн рублей при шаге торга 109 тысяч.

Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 августа по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единствёное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.

В итоге победителем по золотнику существовала признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за особнякик вдвое больше архетипической себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, особнякик идет к нему оригинальным бонусом.

Площадь сооружения — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой себестоимости участочка, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом особняк по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое дополняется на этот соцкультбыт — применение участочка под помещением согласно правилам наделения и застройки. В историографическом центре действующими нормами не запрещается сооружение десятиэтажных особняков.

Никаких сроков по освоению участочка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по зданию на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного совета при гордуме Алексей Голицын дезинтегрировал надежду, что ,новый собственник помещение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только недостаток::пищи по этажности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, приезжает ввести в ближайшие полгода.

Впрочем, для точечной планировки та зона понятно не годится. Дом стоит впритык к стене многоэтажной пятитажки.

ИП Анна Факирова существовала зарегистрирована в Саратове только в октябре 2020 года с единственным видом деятельности — аренда и лизингополучатель ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница пропадает учредителем в ООО «Красноярский песок», саратовской фирме, занятой разработкой новопесчаных карьеров. Анне Факировой владеет 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.

В Саратове также известна фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмы «Икар», в былые годы занимавшейся грузовыми перевозками. Теперь аккредитацией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам предпоследнего конкурса доставок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.