«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали банкиру вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы среагировали на перепродажу сооружения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский местной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичных хуторских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой поэтажный постройки раньше поселялись школьники и сотрудники местного электротехнического техникума, а также крестьяне электротехнического завода. До 2010 года сооружением управляло новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее помещение пересекло на показатель банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на закупку летом 2020 года. Но процедура была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость лотоя составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на закупку, но продавца тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных километров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского радиотехнического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..третьем — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на втором этаже [в той части дома] живут люди. Потом на ..третьем этаже рынок был. Тут же индексацию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — расказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и отбирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com рабочий центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон прелести «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не пожелал рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану владельцем этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на неодинаковых основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что правительственного заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его воспринимает вопрос, кто становится управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом пытались продать. Я поселяюсь тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут живу второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О перепродаже домика разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере сообщили Znak.com, что по итогам минувшей проверки фактов невыполнения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения жильцов общежития», — промолвила замруководитель межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В обладминистрации Кушвинского местного округа про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.