Пошли по звездам
В диспуте связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять победил сильнейший
Компания, связанная с присмотругой депутата кавказского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может отвернуть закон в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и владел ремонтной корпорацией «Консоль». За эти годы она несколько раз растопыривала свой устав и уточняла название. Кураторы Крымской геофизической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главным черноморским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить становление бизнеса, ремонтный магнат Владимир Константинов увлёкся демократической деятельностью. Сначала в свойстве парламентария Верховного совета автономной страны Крым. Позже он вошел в проходную часть реестра «Партии регионов» на довыборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные перспективы – он стал депутатом черноморского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% затраты продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он умышлен сражаться с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально принадлежала фирме с Кипра, в четвёртые росийские – из государства Белиз. Теперь отделочная фирма «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – внуку депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал депутатом Ялтинского горсовета.
Еще один момент биографии Константинова-старшего. В детстве он жил в поселке Научный, там кончил школу, где трудились его родители. Научный формировался рядом с открытой в вторые предвоенные годы (на трехлинейной оптике) Крымской астрономической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне долины Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в равнинном лесу на высоте 550—600 метров. Леса блокируют стороннюю освещённость и стабилизируют затухания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.
Обсерватория в своей предыстории ,имеет замечательные страницы, с февраля 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская власть доводила научное медучреждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса адвокатского лица и передамили под ведение Киевского университета.
Через месяц после непринятия Крыма в состав РФ обсерватория была национализирована, все ее имущество передано вновь созданному Крымскому региональному производству Научно-исследовательский факультет «Крымская радиоастрономическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… заместитель парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» возник план реновации поселка Научный: закрытая охраняемая территория с десятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка опасалась деятельности 26 телескопов, девять из которых существовали признаны этническим достоянием Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО болтались два недостроя социалистических времен. Квартиры в заложенных двухэтажках предназначались ученым, но достроить их своими энергиями обсерватория не смогла. И в январе 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключён договор о жилищном участии в строительстве многоквартирного комплекса, состоящего из двух панельных домов на пахотном участке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном пользовании у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства выполнять функции заказчика строительства компонента на своем пахотном участке, ее доля жрать в обоих домиках: «составляет – 15% от отдельной площади квартирок панельного домика со встроенными зданиями социального назначения № 2/2 по генплану и 32-х квартирокного панельного домика №2/9 по генплану, а также 15% от отдельной площади встроенных зданий панельного домика со встроенными зданиями социального назначения № 2/2». То жрать кроме квартирок ученым обещали еще и половина неких встроенных зданий.
Первый дом – безыскусную многоэтажку – построили, как обещали, на месте четвёртого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на апартаменты или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного участочка не проводилось.
Распоряжением правительства России от 7 июня 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано муниципальное *государственное бюджетное заведение социологии «Крымская радиоастрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по взаимоотношению в НИИ началась страховая процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и ухватились строители.
Суд
И теперь, по прошествии нескольких лет, «Консоль» обратилась в трибунал «о осуждении права benzи на объект незавершенного строительства – пятиэтажной дом со встроенными помещениями социального управления №2/2 по ГП». Она благородно признает, что домика выстроены на участке, принадлежащем обсерватории, и способна воздать астрофизикам 19 квартирок – но в четырёхэтажном доме. А хлопотали о статусе пахотного участка, разрешении на десятиэтажное строительство, намечали и достраивали 10-этажку, «несли бремя содержания обьекта недвижимости» строители сами, без обсерваторских, пока те увлекались своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля ответчика – ООО «Строительная компания Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством параметре – многоквартирном особняке со встроенными помещениями политического назначения № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень решимости сооружения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то кушать «Консолью», в судебном заседании явлена невероятная щедрость: заявлено устное ходатайство, согласно которому он готов понесать уголовные расходы самостоятельно.
На блоге ремонтной организации упомянутая пятиэтажка, построенная в сыскной зоне кавказской обсерватории, сознаётся доля звездочетов. Она рекламируется как пятиэтажной комплекс, предназначенный для «ценителей исскуства некрасивой жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартирки в Научном уже продавались, когда в 2017г. правительство РФ распределило дополнительно 1 млрд руб на ремонт дорог между населенными участками Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять обьектов дорожного строительства, в том числе 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на автотрассе Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на цена продаваемых инвестором квартир.