«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город получил ,новый снос за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера администрации Ханты-Мансийска по соцпроектам бросили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого обусловливают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал закончить строительство девятиэтажного дома в центре правительственного центра Югры. Согласно полуофициальной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за снижения цены материалов», однако первоисточник издательства в администрации полагает, что «деньги инвестора можетбыли отойти на исполнение иных обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издательства рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести членов «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав строительство дома на землях, где предполагалось строительство поселковой дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще духовные слушания опасаются пересечь в судебную плоскость, а «действия областных бюрократов и подрядчика надлежащи учитываться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления города инсайдеры полагают, что окончательный накал любвей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре подрядчика, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и возникновению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный девелопер мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как полагают наблюдатели, в долговременной перспективе мэрия не только не получит новое капитальное здание дошкольной библиотеки, но и рискует стать прямым участником конфликта с «крупной государственной нефтедобывающей фирмой со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен был появиться дом на 120 квартирок в сферах соглашения между госнефтяниками и мэрией города, которое было подмахнуто еще в конце апреля 2016 года.

Этому соглашению, как заявляют структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с членом топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора был примерно следующий: металлурги были готовы проинвестировать проектирование дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройплощадка многоквартирных предметов для фирмы – негосударственная деятельность, то организация высказала решимость в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – говорят осведомленные представители мэрии провинции ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа обретается в распоряжении редакции), стороны делят общую площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом подрядчику 801 долл рублей, а само соглашение приостанавливает свое действие 1 марта 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного района представителям НК существовала предложена территория, где ранее располагалась поселковая ребячья библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как припоминают первоисточники в мэрии, существовала прислана в benzь ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен подрядчик был обязан построить капитальное помещение библиотеки.

К слову, на беседе с руководителями НК Ряшин эту детальку по каким-то первопричинам упустил.

«Была анонсирована уникальная возможность построить особняк без базаров пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил эту контору в свойстве генподрядчика, с которым мэрия заключила контракт и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас становится очевидным, что нефтедобывающую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной панорамы по земле», – делятся предположением очевидцы встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города подрядчика выяснились после того, как энергетики не принесали в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от подрядчика инвестору приходит информация, что деньги кончились, и проектент невозможно завершить в связитраницы с уменьшением себестоимости стройматериалов. В качестве невозможного выхода из ситуации буровикам было предложено оплатить еще 200 млн.

«В итоге ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройплощадку до низкой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, сравнивая по всему, сдавливать на инвестора. Со своей сторонамтраницы нефтехимики заладились вопросом: мы требовали дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что инвестор просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить собствёные обязательства перед мэрией. В монологах командование проектировщиков попыталось навязать членам НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся чужими непохожими суждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется немалыми проблемами для общественной нефтегазовой компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по предписанию Службы жилищного и отделочного контроля округа . Основанием стало взыскание дольщиком ранее поданных указаний об устранении невыполнений законодательства.

В сложившейся ситуациютранице рассказчики исооружения добавляют достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей складывается впечатление, что «умысел по строительству сооружения библиотеки за счет нефтяников созрел у госслужащих и «своего» для администрации дольщика заранее», а глава городка транслирует организаторам спора свою невиновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава силится разыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин увёл роль благородного организатора переговоров, который попробует уломать «Версо-Монолит» достроить практически завершенный особняк на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за появление незапланированного недостроя – вопрос, который заинтересовывает и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.