«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город принесал новый долгострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтегазовых компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого сопрягают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не смог закончить сооружение девятиэтажного домика в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно правительственной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за снижения затраты материалов», однако структурахреспублик издания в мэрии полагает, что «деньги подрядчика можетбыли убежать на выполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в механизме переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав сооружение домика на землях, где предполагалось сооружение местной ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще наружные расследования боятся перейти в судебную плоскость, а «действия городских предпринимателей и инвестора должны оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру ведения городка инсайдеры полагают, что последующий накал страститраниц на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально знаменитого в Югре инвестора, скорее всего, приведет к частному конфликту и исчезновению сразу двух неблагополучных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный застройщик горадминистрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как предполагают наблюдатели, в кратковременной перспективе мэрия не только не принешет новое капитальное здание дошкольной библиотеки, но и рискует стать косвенным организатором конфликта с «крупной правительственной нефтегазовой корпорацией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участок в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь надлежащ был появиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и администрацией города, которое существовало подмахнуто еще в конце февраля 2016 года.

Этому соглашению, как сообщают первоисточники издания, предшествовала рабочая беседа главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с членом топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора существовал примерно следующий: буровики существовали готовы проинвестировать строительство дома, половина квартирок которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку новостройка нежилых соцкультбытов для корпорации – профильная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе взаимодействовать с мэрией», – расказывают осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (фотокопия бланка пребывает в распоряжении редакции), стороны делят существенную площадь квартирок поровну. Инвестор выплачивает авансом девелоперу 801 млн рублей, а само соглашение возобновляет свое действие 1 декабря 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее размещалась областная дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое здание соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают структурахреспублики в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен подрядчик существовал обязан построить капитальное здание библиотеки.

К слову, на встрече с представителями НК Ряшин эту детальку по каким-то причинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность выстроить домик без торгов пахотного участка, так как он уже в benzи «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил ту фирму в качестве генподрядчика, с которым администрация заключила договор и выступила в качестве технологического заказчика. При этом уже сейчас превращается очевидным, что нефтегазовую корпорацию могли просто ввести в заблуждение, не предоставив полной панорамы по земле», – делятся убеждением свидетели встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и якорного тогда для города девелопера вскрылись после того, как газовики не получили в указанные в соглашении сроки жилищный объект. Более того, от девелопера застройщику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно закончить в связи с повышением себестоимости стройматериалов. В качестве невозможного выхода из ситуации шахтёрам было предложено заплатить еще 200 млн.

«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доведает стройку до низкой степенитранице готовности, бросает ее и начинает, узнавая по всему, сдавливать на инвестора. Со своей стороны энергетики задались вопросом: мы просили дом, а вы там пристроили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что инвестор просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить сами обязательства перед мэрией. В диалогах руководство строителей попыталось навязать представителям НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – делятся личными непохожими суждениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект аукнется значительными проблеммами для *государственной нефтедобывающей компании. Так, в осенью 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и ремонтного надзора округа . Основанием стало невыполнение дольщиком ранее выданных предписаний об предотвращении несоблюдений законодательства.

В сложившейся обстановке собеседники издания отмечают достаточно «странную» позицию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей создаётся впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у чинуш и «своего» для мэрии застройщика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою причастность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава силится разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благородного организатора переговоров, который попробует упросить «Версо-Монолит» достроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли мэр за появление незапланированного долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и организаторов стройрынка, и жителей», – подытожат отраслевики.