«Застройщик Ряшина» сорвал соцпроект нефтяников в Ханты-Мансийске

Город исходатайствовал новый долгострой за 800 миллионов

Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера мэрии Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого сопрягают с интересами главы городка Максима Ряшина, так и не покумекал завершить проектирование панельного домика в цетре правительственного центра Югры. Согласно правительственной версии, застройщику якобы «не хватило средств из-за понижения себестоимости материалов», однако источник издания в мэрии полагает, что «деньги девелопера можетбыли отойти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники издания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести представителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», пообещав проектирование домика на землях, где предполагалось сооружение городской дошкольной библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще духовные разбирательства боятся перейти в судебную плоскость, а «действия городских менеджеров и девелопера должны классифицироваться в сферах Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления городка инсайдеры полагают, что ускоренный накал страстей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре девелопера, скорее всего, приведет к прилюдному конфликту и исчезновению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..

Традиционный девелопер администрации Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как предполагают наблюдатели, в долгосрочной перспективе горадминистрация не только не принешет новое капитальное помещение дошкольной библиотеки, но и опасается стать косвенным участником конфликта с «крупной правительственной нефтедобывающей корпорацией со всеми вытекающими».

Предмет спора – пахотный участочек в участке улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен существовал объявиться особняк на 120 квартирок в рамках соглашения между госнефтяниками и обладминистрацией города, которое существовало подписано еще в конце августа 2016 года.

Этому соглашению, как извещают структурахреспублики издания, предшествовала трудовая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.

«Суть разговора существовал примерно следующий: металлурги существовали способны проинвестировать проектирование дома, часть квартирок которого будет передамлена ее сотрудникам. Поскольку стройплощадка панельных параметров для фирмы – убыточная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе сотрудничать с мэрией», – говорят осведомленные представители мэрии столицы ХМАО.

При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия росздравнадзора обретается в приказании редакции), сторонтраницы делят общую улица квартир поровну. Инвестор уплачивает авансом инвестору 801 долл рублей, а само соглашение возобновляет свое действие 1 февраля 2019 года.

Примечательно, что в качестве пахотного участка представителям НК существовала предложена территория, где ранее располагалась городская дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое сооружение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как вспоминают источники в мэрии, существовала передамлена в госсобственность ООО «Версо-Монолит» по контракту мены. Взамен подрядчик был обязан построить капитальное сооружение библиотеки.

К слову, на встрече с членами НК Ряшин эту мелочь по каким-то причинам упустил.

«Была презентована уникальная возможность выстроить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в госсобственности «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил ту контору в свойстве генподрядчика, с которым мэрия заключила контракт и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас является очевидным, что нефтедобывающую корпорацию можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив частичной картины по земле», – делятся воззрением свидетели встречи в Ханты-Мансийске.

Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для городка дольщика обмелели после того, как шахтёры не принесали в указанные в соглашении сроки ипотечный объект. Более того, от дольщика застройщику приходит информация, что деньги кончились, и проект невозможно завершить в связитраницы с уменьшением затраты стройматериалов. В качестве необходимого выхода из обстановке буровикам было предложено выручить еще 200 млн.

«В итоге ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит стройку до высокой интенсивности готовности, бросает ее и начинает, предполагая по всему, давить на инвестора. Со своей стороны энергетики задались вопросом: мы требовали дом, а вы там приделали библиотеку? За чей счет? Сегодня создалось впечатление, что дольщик просто использовал деньги инвестора, чтобы выполнить чужие обязательства перед мэрией. В диалогах руководство архитекторов попыталось навязываться руководителям НК позицию, что соцобъект был возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – откровенничают самими непохожими предположениями знакомые с предысторией вопроса профессиональные наблюдатели.

В то же время участники рынка отмечают, что еще три года назад стало понятно, что этот проект обернется изрядными проблемами для правительственной нефтедобывающей компании. Так, в зимой 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по требованию Службы жилищного и отделочного надзора окруода . Основанием стало неисполнение инвестором ранее выданных указаний об искоренении нарушений законодательства.

В сложившейся ситуации слушатели издания подчёркивают достаточно «странную» позицию мэра Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда наблюдателей создаётся впечатление, что «умысел по строительству здания библиотеки за счет нефтяников созрел у госслужащих и «своего» для мэрии риелтора заранее», а глава города транслирует организаторам спора свою виновность к происходящему.

«Судя по всему, сейчас глава удаётся разыграть схему «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин отвел роль благороднейшего организатора переговоров, который попробует упросить «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный домик на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли градоначальник за возникновение первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.